华润润鸿四季楼盘详情-售楼中心动态,华润润鸿四季业主论坛，华润润鸿四季用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2024-06-16 阅读次数：366

摘要：华润润鸿四季-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        苏州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，华润润鸿四季楼盘2023.10.15加推，均价38000元/平方,()



华润润鸿四季最新动态



2023-09-29动态:华润润鸿四季即将开售，建筑面积143-182平
摘要:姑苏芯，立达旁，润系奢装
内容:

姑苏主城，断供八年唯一新盘，立达中学旁，润系顶序新作，坐拥湖山河绝版资源，详询联系售楼处。



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     润鸿四季由华发股份、华润置地两大品牌房企联手打造，与首开即罄的润月雅筑，同为作为华润置地的润系作品。规划打造12栋住宅， 外立面也延续润系一贯的高标准，营造符合国际主流建筑审美的高颜值外立面。


产品类型：精装住宅

在售均价：38000元/平

建筑面积：143-182平

售楼处电话：400-850-7908


楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：姑苏区
建筑面积：119034平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.00
物业公司：华润物业
楼盘地址：苏州市姑苏区宝带西路南、福运路西（地铁3号线新郭站向西350米）

占地面积：40707平方米
开盘时间：2023.10.15
交房时间：2025.12.30
产权年限：70年
总 户 数：488户
绿 化 率：32.00%
开 发 商：华润置地 华发股份
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅

项目简介

     润鸿四季立于姑苏主城胥江畔，金贵程度与生活便利性不言而喻。在此基础上，于闹中取静，是主城区仅有的坐拥湖、山、运河稀缺资源的项目。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
3.10 2 1064万元 *****
3.11 2 1079万元 *****
3.12 2 1075万元 *****
3.13 1 569万元 *****
3.14 3 1520万元 *****
3.15 2 1095万元 *****
3.16 2 1053万元 *****
获取成交底价

户型图

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华润润鸿四季

户型A

参考总价： 530.00万/套
  • 参考首付：159.00万（3成）
  • 参考月供：20833元/月（30年）
  • 参考贷款：371.00万（7成）
  • 参考利息：379万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 143平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
华润润鸿四季

户型B

参考总价： 710.00万/套
  • 参考首付：213.00万（3成）
  • 参考月供：27908元/月（30年）
  • 参考贷款：497.00万（7成）
  • 参考利息：508万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 182平米
居       室： 4室2厅3卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

交通：地铁2、3号线都经过板块内。开车直接上友新高速、南环快速路、苏福快速路等，通达全城。


配套信息

+学区配套咨询

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商业：世茂生活广场、大润发、沧浪新城汇邻中心、万达广场，龙湖天街

教育：苏州市立达中学、沧浪新城第三实验小学、沧浪新城第四实验小学

医疗：苏州市中医医院，沧浪医院

生态：京杭运河，石湖景区


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